Rang 7 · Upton

Valeur estimée

613 000 $

Autre · 12 434 $/m² · 49,3 m² · terrain 273 635,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 613 000 $

P10 248 900 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

49,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

273 635,5 m²

Frontage

1 141,1 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

961 300 $

100 %

Terrain 959 700 $Bâtiment 1 600 $

Rôle antérieur 830 200 $ +15.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

706039586100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

959 700 $

Valeur bâtiment

1 600 $

Rôle antérieur

830 200 $

ID provincial

48038706039586100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

613 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

379 000 $

$/m² médian

3 305

Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur

Position dans Upton

P85

Vaut plus que 85 % des 1 190 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021477 000 $

2022525 800 $+10 %

2023616 200 $+17 %

2024650 600 $+6 %

2025714 500 $+10 %

2026613 000 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 7 · Upton

Recevoir le rapport détaillé (PDF)