147 Route 139 · Saint-Théodore-d'Acton
Valeur estimée
424 000 $
Unifamiliale · 4 624 $/m² · 91,7 m² · constr. 1975 · terrain 5 025,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 025,6 m²
Frontage
122 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 100 $
Rôle antérieur 323 900 $ +39.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
775998137100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 500 $
Valeur bâtiment
412 600 $
Rôle antérieur
323 900 $
ID provincial
48045775998137100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 654
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Théodore-d'Acton
Vaut plus que 68 % des 947 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +4 905 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 365 614 $ Poids 34 % |
| 2 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +2 102 $ · Ajust. âge +750 $ | 164 308 $ Poids 31 % |
| 3 | 1586, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2025-06-23 · 1.4 km · Vendu 353 000 $ (3 451 $/m²) 102,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 149 $ · Ajust. superficie −18 288 $ · Ajust. âge −1 765 $ | 362 096 $ Poids 22 % |
| 4 | 1659, rue Gauthier, Saint-Théodore-d'Acton 2025-03-25 · 1.6 km · Vendu 360 000 $ (4 013 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie +4 013 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 376 233 $ Poids 18 % |
| 5 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +6 301 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 220 960 $ Poids 18 % |
| 6 | 1 228, 5ième Avenue, Acton Vale 2026-08-28 · 1.9 km · Vendu 305 000 $ (3 747 $/m²) 81,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 297 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 305 997 $ Poids 17 % |
| 7 | 1676, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2025-11-24 · 1.7 km · Vendu 91 734 $ (1 155 $/m²) 79,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +8 490 $ · Ajust. superficie +7 105 $ · Ajust. âge +9 173 $ | 116 503 $ Poids 17 % |
| 8 | 769, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-06-15 · 1.8 km · Vendu 350 000 $ (4 487 $/m²) 78 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +30 737 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 350 151 $ Poids 16 % |
| 9 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +17 033 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 349 398 $ Poids 16 % |
| 10 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 2.1 km · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 542 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 341 041 $ Poids 15 % |
| 11 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −9 553 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 401 477 $ Poids 14 % |
| 12 | 763, route 139, Acton Vale 2024-09-26 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (2 597 $/m²) 105,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −18 437 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 339 543 $ Poids 12 % |