152 13E RANG · Saint-Nazaire-d'Acton
Valeur estimée
750 700 $
Autre · 1 555 $/m² · 482,7 m² · terrain 432 119,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
482,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
432 119,8 m²
Frontage
259,2 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 281 300 $
Rôle antérieur 1 114 600 $ +15.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
726943923300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 228 000 $
Valeur bâtiment
53 300 $
Rôle antérieur
1 114 600 $
ID provincial
48050726943923300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
2 638
Cette propriété : +161 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Nazaire-d'Acton
Vaut plus que 81 % des 565 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 601-603, rue Laframboise, Saint-Nazaire-d'Acton 2025-05-29 · 2.6 km · Vendu 378 000 $ (1 229 $/m²) 307,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +33 779 $ · Ajust. superficie +94 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 279 $ Poids 0 % |