1110 Rue PROVENCHER · Saint-Félix-de-Kingsey
Valeur estimée
282 200 $
Unifamiliale · 2 974 $/m² · 94,9 m² · constr. 1988 · terrain 1 134,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 134,9 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
191 800 $
Rôle antérieur 131 300 $ +46.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
067269319500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
203417
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 300 $
Valeur bâtiment
172 500 $
Rôle antérieur
131 300 $
ID provincial
49005067269319500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 875
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félix-de-Kingsey
Vaut plus que 52 % des 1 122 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6054, rue Principale, Saint-Félix-de-Kingsey 2026-07-20 · 773 m · Vendu 264 000 $ (2 914 $/m²) 90,6 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 265 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 296 665 $ Poids 74 % |
| 2 | 1159, Route 243, Saint-Félix-de-Kingsey 2026-04-28 · 406 m · Vendu 365 000 $ (3 437 $/m²) 106,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −19 419 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 396 900 $ Poids 71 % |
| 3 | 1130, rue Provencher, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-12-18 · 83 m · Vendu 300 000 $ (2 836 $/m²) 105,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −15 454 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 303 668 $ Poids 70 % |
| 4 | 1260, rue de l'Église, Saint-Félix-de-Kingsey 2026-05-21 · 856 m · Vendu 238 000 $ (2 150 $/m²) 110,7 m² · constr. 1944 Ajust. marché +3 001 $ · Ajust. superficie −16 985 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 247 816 $ Poids 45 % |
| 5 | 6013, rue Principale, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-10-10 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (3 029 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −13 781 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 349 307 $ Poids 42 % |
| 6 | 1241, route 255, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-03-10 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (3 083 $/m²) 89,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 835 $ · Ajust. superficie +8 786 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 621 $ Poids 31 % |
| 7 | 6020, rue principale, Saint-Félix-de-Kingsey 2024-11-07 · 941 m · Vendu 225 000 $ (2 101 $/m²) 107,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −12 815 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 278 576 $ Poids 22 % |
| 8 | 534, 5e Rang, Saint-Félix-de-Kingsey 2026-01-15 · 1.9 km · Vendu 144 330 $ (1 574 $/m²) 91,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 358 $ · Ajust. superficie +2 518 $ · Ajust. âge +7 938 $ | 168 144 $ Poids 18 % |
| 9 | 6088, rue Principale, Saint-Félix-de-Kingsey 2024-04-18 · 673 m · Vendu 272 000 $ (2 442 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +64 425 $ · Ajust. superficie −20 144 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 343 482 $ Poids 12 % |
| 10 | 136, rue Therrien, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-09-03 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ (1 654 $/m²) 90,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +3 473 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 180 872 $ Poids 1 % |
| 11 | 156, rue Therrien, Saint-Félix-de-Kingsey 2026-08-10 · 3.3 km · Vendu 425 000 $ (4 541 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 951 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 389 701 $ Poids 1 % |
| 12 | 114, rue Morel, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-10-16 · 3.2 km · Vendu 392 000 $ (3 650 $/m²) 107,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie −22 812 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 434 912 $ Poids 1 % |