640 12E RANG EST · Durham-Sud
Valeur estimée
565 500 $
Plex (2-5 logements) · terrain 154 569,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
154 569,1 m²
Frontage
184,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
354 800 $
Rôle antérieur 263 100 $ +34.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
985267274700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
207685
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 000 $
Valeur bâtiment
197 800 $
Rôle antérieur
263 100 $
ID provincial
49015985267274700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 543
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Durham-Sud
Vaut plus que 76 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|