6580 9E RANG DE KINGSEY · Saint-Lucien
Valeur estimée
131 700 $
Plex (2-5 logements) · 4 434 $/m² · 29,7 m² · constr. 1968 · terrain 7 193,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 193,1 m²
Frontage
—
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
105 700 $
Rôle antérieur 43 300 $ +144.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
048271991100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
201515
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 100 $
Valeur bâtiment
16 600 $
Rôle antérieur
43 300 $
ID provincial
49030048271991100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
131 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
3 217
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lucien
Vaut plus que 13 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 859, 8e rang, Saint-Félix-de-Kingsey 2024-04-10 · 4.1 km · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +24 294 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 294 $ Poids 0 % |