384 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
1 616 300 $
Autre · terrain 584 128,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
584 128,6 m²
Frontage
647,8 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
2 152 300 $
Rôle antérieur 1 574 100 $ +36.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
806674910500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204217
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 296 100 $
Valeur bâtiment
856 200 $
Rôle antérieur
1 574 100 $
ID provincial
49040806674910500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 369 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
218 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±72.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 271
Cette propriété : +349 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 98 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, route 139, Wickham 2026-02-17 · 630 m · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +12 307 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 307 $ Poids 54 % |
| 2 | 1041, Rang 12, Saint-Théodore-d'Acton 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 927 $/m²) 103,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 32 % |
| 3 | 412, route 139, Wickham 2025-02-05 · 728 m · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +18 702 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 702 $ Poids 28 % |
| 4 | 104-106, Route 139, Wickham 2025-01-10 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 438 $ Poids 22 % |
| 5 | 1020, Rang 10, Saint-Théodore-d'Acton 2026-06-18 · 1.8 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 757 $ Poids 17 % |
| 6 | 1118, 12e Rang, Wickham 2025-06-16 · 1.5 km · Vendu 210 750 $ (1 740 $/m²) 121,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 153 $ Poids 17 % |
| 7 | 912 - 914, 12e rang, Wickham 2024-06-06 · 975 m · Vendu 550 000 $ (1 452 $/m²) 378,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 652 168 $ Poids 12 % |
| 8 | 1030, 10ème Rang, Saint-Théodore-d'Acton 2025-08-25 · 1.9 km · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 299 091 $ Poids 11 % |
| 9 | 800, 12e Rang Est, Wickham 2024-06-21 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (3 489 $/m²) 113,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 376 $ Poids 9 % |
| 10 | 1260, 12e Rang, Wickham 2025-07-22 · 2.0 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +36 931 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 736 931 $ Poids 9 % |
| 11 | 1298, 12e Rang, Wickham 2026-06-30 · 2.3 km · Vendu 365 000 $ (3 271 $/m²) 111,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 603 $ Poids 7 % |
| 12 | 1175, rang 12, Saint-Théodore-d'Acton 2024-06-12 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ (545 $/m²) 183,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 576 $ Poids 6 % |