519 10E RANG · Wickham
Valeur estimée
1 576 600 $
Autre · terrain 608 395,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
608 395,1 m²
Frontage
392,2 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 746 600 $
Rôle antérieur 1 179 500 $ +48.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
836792494500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205067
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 193 600 $
Valeur bâtiment
553 000 $
Rôle antérieur
1 179 500 $
ID provincial
49040836792494500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 240 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
381 250 $
$/m² médian
3 809
Cette propriété : +314 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 98 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, 10e Rang, Wickham 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 312 500 $ Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 231 $ Poids 32 % |
| 2 | 688-690, rue Lise, Wickham 2026-09-23 · 2.0 km · Vendu 387 500 $ (2 142 $/m²) 180,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 500 $ Poids 13 % |
| 3 | 320, 11e rang, Wickham 2026-06-22 · 2.0 km · Vendu 910 000 $ (6 609 $/m²) 137,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 475 $ Poids 11 % |
| 4 | 694, rue Blanchard, Wickham 2025-06-26 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (2 339 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 121 $ Poids 8 % |
| 5 | 626, 10e Rang, Wickham 2024-06-14 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 948 $ Poids 7 % |
| 6 | 821, rue José, Wickham 2025-06-25 · 2.1 km · Vendu 239 000 $ (2 664 $/m²) 89,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 736 $ Poids 6 % |
| 7 | 927, rue Hébert, Wickham 2026-05-12 · 2.4 km · Vendu 340 000 $ (3 842 $/m²) 88,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 5 % |
| 8 | 200, 11e Rang, Wickham 2026-01-20 · 2.5 km · Vendu 865 000 $ (3 066 $/m²) 282,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 945 057 $ Poids 4 % |
| 9 | 665-667, rue Normand, Wickham 2024-06-26 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (1 830 $/m²) 180,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 301 $ Poids 4 % |
| 10 | 810, rue du Pacifique, Wickham 2026-03-27 · 2.5 km · Vendu 449 000 $ (4 859 $/m²) 92,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 290 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 290 $ Poids 4 % |
| 11 | 824, rue du Pacifique, Wickham 2026-10-01 · 2.6 km · Vendu 465 000 $ (4 664 $/m²) 99,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 000 $ Poids 4 % |
| 12 | 708, rue Boisjoli, Wickham 2025-12-15 · 2.5 km · Vendu 320 000 $ (1 359 $/m²) 235,4 m² · constr. 1908 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 397 $ Poids 3 % |