1118 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
426 100 $
Autre · 3 519 $/m² · 121,1 m² · constr. 1982 · terrain 6 400,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 400,8 m²
Frontage
136 m
CUBF
5811
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
331 300 $
Rôle antérieur 270 900 $ +22.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837076904500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
204936
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 600 $
Valeur bâtiment
263 700 $
Rôle antérieur
270 900 $
ID provincial
49040837076904500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 65 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1159, rue Marc, Wickham 2025-10-31 · 305 m · Vendu 430 000 $ (3 836 $/m²) 112,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +17 261 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 457 006 $ Poids 72 % |
| 2 | 954, rue Principale, Wickham 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (4 630 $/m²) 128,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −17 132 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 618 075 $ Poids 35 % |
| 3 | 1170, Route 139, Wickham 2024-09-04 · 387 m · Vendu 113 000 $ (1 077 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 797 $ · Ajust. superficie +8 725 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 150 173 $ Poids 25 % |
| 4 | 926, rue Moreau, Wickham 2025-09-03 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (4 840 $/m²) 97,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie +58 084 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 524 636 $ Poids 21 % |
| 5 | 891 and 893, rue Saint-Jean, Wickham 2025-09-16 · 1.5 km · Vendu 315 000 $ (3 113 $/m²) 101,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +30 971 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 394 059 $ Poids 18 % |
| 6 | 694, rue Blanchard, Wickham 2025-06-26 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ (2 339 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +1 637 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 315 959 $ Poids 17 % |
| 7 | 910, rue Saint-Jean, Wickham 2024-06-13 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (2 872 $/m²) 118,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie +3 877 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 383 235 $ Poids 13 % |
| 8 | 854, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-27 · 1.8 km · Vendu 399 000 $ (3 715 $/m²) 107,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +25 448 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 417 496 $ Poids 12 % |
| 9 | 917, rue Moreau, Wickham 2024-08-06 · 1.3 km · Vendu 160 000 $ (1 524 $/m²) 105 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie +12 267 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 073 $ Poids 11 % |
| 10 | 799, rue Blanchard, Wickham 2024-12-16 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (2 432 $/m²) 129,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −10 216 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 396 704 $ Poids 10 % |
| 11 | 843, rue du Pacifique, Wickham 2025-08-18 · 1.9 km · Vendu 460 500 $ (4 537 $/m²) 101,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +38 026 $ · Ajust. superficie +44 462 $ · Ajust. âge −46 050 $ | 496 938 $ Poids 9 % |
| 12 | 823, rue du Pacifique, Wickham 2025-04-25 · 2.1 km · Vendu 151 000 $ (1 393 $/m²) 108,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +20 084 $ · Ajust. superficie +8 845 $ · Ajust. âge −15 100 $ | 164 830 $ Poids 8 % |