1150 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
303 100 $
Unifamiliale · 3 626 $/m² · 83,6 m² · constr. 1971 · terrain 3 763,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 763,2 m²
Frontage
57,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 500 $
Rôle antérieur 196 300 $ +21.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837098150500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204951
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 200 $
Valeur bâtiment
192 300 $
Rôle antérieur
196 300 $
ID provincial
49040837098150500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 198
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 42 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 785, rue Skiroule, Wickham 2025-05-21 · 1.4 km · Vendu 340 000 $ (3 855 $/m²) 88,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie −8 866 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 359 817 $ Poids 25 % |
| 2 | 927, rue Hébert, Wickham 2026-05-12 · 1.7 km · Vendu 340 000 $ (3 842 $/m²) 88,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −9 412 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 300 875 $ Poids 24 % |
| 3 | 738, Rang 9e, Wickham 2024-04-18 · 238 m · Vendu 345 000 $ (3 929 $/m²) 87,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +81 716 $ · Ajust. superficie −8 252 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 452 964 $ Poids 22 % |
| 4 | 926, rue Moreau, Wickham 2025-09-03 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (4 840 $/m²) 97,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −32 673 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 433 879 $ Poids 20 % |
| 5 | 872, rue Bruno, Wickham 2025-12-11 · 1.8 km · Vendu 88 371 $ (1 062 $/m²) 83,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 842 $ · Ajust. superficie +212 $ · Ajust. âge −8 837 $ | 87 588 $ Poids 19 % |
| 6 | 925, rue Hébert, Wickham 2025-03-24 · 1.7 km · Vendu 294 500 $ (3 328 $/m²) 88,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 446 $ · Ajust. superficie −8 153 $ · Ajust. âge −29 450 $ | 296 344 $ Poids 15 % |
| 7 | 821, rue Blanchard, Wickham 2026-06-17 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (3 198 $/m²) 93,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −16 311 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 276 972 $ Poids 13 % |
| 8 | 821, rue José, Wickham 2025-06-25 · 2.3 km · Vendu 239 000 $ (2 664 $/m²) 89,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie −8 127 $ · Ajust. âge −22 705 $ | 227 904 $ Poids 6 % |
| 9 | 838, rue Timmons, Wickham 2024-06-10 · 1.9 km · Vendu 110 000 $ (1 270 $/m²) 86,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie −1 905 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 126 878 $ Poids 6 % |