220 9E RANG · Wickham
Valeur estimée
988 300 $
Autre · 6 989 $/m² · 141,4 m² · constr. 2013 · terrain 441 799,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
441 799,6 m²
Frontage
260,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 138 600 $
Rôle antérieur 891 700 $ +27.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
866990536500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205350
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
661 000 $
Valeur bâtiment
477 600 $
Rôle antérieur
891 700 $
ID provincial
49040866990536500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 417 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
191 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±174 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 836
Cette propriété : +130 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 95 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 418, rue Lefebvre, Lefebvre 2025-03-11 · 1.7 km · Vendu 143 750 $ (1 222 $/m²) 117,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +19 254 $ · Ajust. superficie +14 546 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 191 926 $ Poids 10 % |
| 2 | 8520, 7e Rang, Drummondville 2026-06-23 · 3.2 km · Vendu 440 000 $ (3 624 $/m²) 121,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +36 244 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 525 792 $ Poids 1 % |
| 3 | 1130-1132, rue Marc, Wickham 2026-06-09 · 3.4 km · Vendu 356 000 $ (2 221 $/m²) 160,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 489 $ · Ajust. superficie −20 987 $ · Ajust. âge +14 240 $ | 353 742 $ Poids 0 % |
| 4 | 697, 7e rang, Wickham 2024-07-11 · 3.1 km · Vendu 640 000 $ (5 619 $/m²) 113,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +105 331 $ · Ajust. superficie +77 261 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 848 192 $ Poids 0 % |
| 5 | 694, rue Blanchard, Wickham 2025-06-26 · 3.8 km · Vendu 280 000 $ (2 339 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +25 380 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 356 501 $ Poids 0 % |
| 6 | 954, rue Principale, Wickham 2025-06-27 · 4.0 km · Vendu 595 000 $ (4 630 $/m²) 128,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +29 866 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 733 498 $ Poids 0 % |
| 7 | 320, 11e rang, Wickham 2026-06-22 · 4.5 km · Vendu 910 000 $ (6 609 $/m²) 137,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +12 226 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 1 024 701 $ Poids 0 % |