24 1RE RUE · Saint-Germain-de-Grantham
Valeur estimée
288 000 $
Plex (2-5 logements) · 2 788 $/m² · 103,3 m² · constr. 1977 · terrain 1 743,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 743,5 m²
Frontage
29,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
222 700 $
Rôle antérieur 137 700 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
737433322500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
105843
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
201 800 $
Rôle antérieur
137 700 $
ID provincial
49048737433322500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 161
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Germain-de-Grantham
Vaut plus que 12 % des 2 339 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|