5e RANG · Drummondville

Valeur estimée

177 300 $

Terrain · terrain 36 991,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 177 300 $

P10 82 200 $P90 461 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

36 991,2 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

19 800 $

84 %

16 %

Terrain 16 600 $Bâtiment 3 200 $

Rôle antérieur 19 000 $ +4.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

789480848400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 600 $

Valeur bâtiment

3 200 $

Rôle antérieur

19 000 $

ID provincial

49058789480848400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

177 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

3 182

Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur

Position dans Drummondville

Vaut plus que 2 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 400 $

202272 200 $+1 %

202374 400 $+3 %

202471 500 $-4 %

202570 600 $-1 %

2026177 300 $+151 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5e RANG · Drummondville

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