120 Rue MURIER · Drummondville
Valeur estimée
522 800 $
Unifamiliale · 5 027 $/m² · 104 m² · constr. 2016 · terrain 540 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 100 $
Rôle antérieur 266 800 $ +40.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798395011400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
302 200 $
Rôle antérieur
266 800 $
ID provincial
49058798395011400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 847
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 51 m · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +17 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 712 $ Poids 93 % |
| 2 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 158 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −10 146 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 573 737 $ Poids 90 % |
| 3 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 379 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +2 658 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 473 634 $ Poids 88 % |
| 4 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 136 m · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie +9 208 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 702 090 $ Poids 83 % |
| 5 | 1400, rue de Varsovie, Drummondville 2026-08-17 · 469 m · Vendu 364 000 $ (3 824 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 824 $ · Ajust. âge +20 020 $ | 400 844 $ Poids 81 % |
| 6 | 155, rue Du Mûrier, Drummondville 2025-10-01 · 62 m · Vendu 570 000 $ (5 502 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +1 100 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 612 518 $ Poids 79 % |
| 7 | 25, rue de la Savoyane, Drummondville 2026-07-07 · 167 m · Vendu 456 500 $ (5 089 $/m²) 89,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 388 $ · Ajust. âge +9 130 $ | 502 018 $ Poids 72 % |
| 8 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 483 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −20 022 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 413 896 $ Poids 72 % |
| 9 | 335, rue de l'Anémone, Drummondville 2026-07-08 · 339 m · Vendu 535 000 $ (5 931 $/m²) 90,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 926 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 591 976 $ Poids 71 % |
| 10 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 620 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +23 249 $ · Ajust. âge +38 070 $ | 489 653 $ Poids 71 % |
| 11 | 1495, rue du Framboisier, Drummondville 2025-09-09 · 226 m · Vendu 70 000 $ (725 $/m²) 96,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 486 $ · Ajust. superficie +2 720 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 80 257 $ Poids 69 % |
| 12 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 540 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −15 948 $ · Ajust. âge +42 160 $ | 601 987 $ Poids 68 % |