185 Rue SAVOYANE · Drummondville
Valeur estimée
701 900 $
Unifamiliale · 2 980 $/m² · 235,5 m² · constr. 2011 · terrain 915,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
915,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 800 $
Rôle antérieur 407 600 $ +34.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798396824600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 300 $
Valeur bâtiment
438 500 $
Rôle antérieur
407 600 $
ID provincial
49058798396824600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
689 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
724 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
421 500 $
$/m² médian
3 740
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1450, rue De Varsovie, Drummondville 2025-12-11 · 255 m · Vendu 680 000 $ (2 666 $/m²) 255,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −26 123 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 724 420 $ Poids 75 % |
| 2 | 1465, rue D'Athènes, Drummondville 2025-06-27 · 222 m · Vendu 639 000 $ (2 498 $/m²) 255,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie −25 355 $ · Ajust. âge +3 195 $ | 669 606 $ Poids 59 % |
| 3 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 825 m · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie +9 456 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 577 766 $ Poids 50 % |
| 4 | 205, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-07-11 · 41 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +64 573 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 825 787 $ Poids 49 % |
| 5 | 525, rue Chabot, Drummondville 2025-04-01 · 853 m · Vendu 715 000 $ (3 039 $/m²) 235,3 m² Ajust. marché +95 101 $ · Ajust. superficie +304 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 405 $ Poids 42 % |
| 6 | 310, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 269 m · Vendu 702 500 $ (3 727 $/m²) 188,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 010 $ · Ajust. superficie +87 580 $ · Ajust. âge −31 612 $ | 816 477 $ Poids 35 % |
| 7 | 1185, rue de Prague, Drummondville 2024-12-16 · 312 m · Vendu 515 000 $ (2 574 $/m²) 200,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +45 555 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 672 212 $ Poids 31 % |
| 8 | 1475, rue de Varsovie, Drummondville 2024-10-16 · 194 m · Vendu 610 000 $ (3 008 $/m²) 202,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +49 179 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 788 344 $ Poids 28 % |
| 9 | 1300, rue Roberge, Drummondville 2024-10-16 · 843 m · Vendu 600 000 $ (2 476 $/m²) 242,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −8 419 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 772 628 $ Poids 28 % |
| 10 | 5180, rue Gaudet, Drummondville 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 783 000 $ (3 001 $/m²) 260,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 873 $ · Ajust. superficie −38 115 $ · Ajust. âge −35 235 $ | 719 524 $ Poids 28 % |
| 11 | 1460, rue de Moscou, Drummondville 2024-05-23 · 252 m · Vendu 486 000 $ (2 191 $/m²) 221,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 280 $ · Ajust. superficie +15 009 $ · Ajust. âge +4 860 $ | 596 149 $ Poids 24 % |
| 12 | 5185, rue Barrière, Drummondville 2025-11-20 · 1.8 km · Vendu 605 000 $ (2 672 $/m²) 226,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +12 159 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 718 527 $ Poids 19 % |