110 Rue LUNEAU · Drummondville
Valeur estimée
510 300 $
Unifamiliale · 4 883 $/m² · 104,5 m² · constr. 2018 · terrain 468,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
468,9 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
372 300 $
Rôle antérieur 258 900 $ +43.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798397017900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 300 $
Valeur bâtiment
309 000 $
Rôle antérieur
258 900 $
ID provincial
49058798397017900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
421 500 $
$/m² médian
3 759
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 112 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +3 681 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 478 856 $ Poids 93 % |
| 2 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 123 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −8 908 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 580 325 $ Poids 91 % |
| 3 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 317 m · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +18 887 $ · Ajust. âge +5 790 $ | 610 978 $ Poids 88 % |
| 4 | 1400, rue de Varsovie, Drummondville 2026-08-17 · 337 m · Vendu 364 000 $ (3 824 $/m²) 95,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 779 $ · Ajust. âge +23 660 $ | 405 439 $ Poids 84 % |
| 5 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 402 m · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie +10 743 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 709 825 $ Poids 78 % |
| 6 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 409 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +24 378 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 495 012 $ Poids 77 % |
| 7 | 155, rue Du Mûrier, Drummondville 2025-10-01 · 328 m · Vendu 570 000 $ (5 502 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +2 476 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 619 593 $ Poids 75 % |
| 8 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 387 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −14 758 $ · Ajust. âge +47 430 $ | 608 447 $ Poids 74 % |
| 9 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 529 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −19 180 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 414 737 $ Poids 72 % |
| 10 | 25, rue de la Savoyane, Drummondville 2026-07-07 · 178 m · Vendu 456 500 $ (5 089 $/m²) 89,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 660 $ · Ajust. âge +13 695 $ | 507 855 $ Poids 71 % |
| 11 | 1045, rue d'Ottawa, Drummondville 2026-03-17 · 266 m · Vendu 440 000 $ (4 835 $/m²) 91 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +32 637 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 534 840 $ Poids 70 % |
| 12 | 1290, rue de Dublin, Drummondville 2026-05-04 · 615 m · Vendu 275 000 $ (2 960 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +17 169 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 323 137 $ Poids 67 % |