750 Boulevard SAINT-JOSEPH O · Drummondville
Valeur estimée
2 046 800 $
Unifamiliale · 1 190 $/m² · 1 720,7 m² · constr. 1986 · terrain 3 066,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 720,7 m²
Étages × logements
2 × 24
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 066,1 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 745 000 $
Rôle antérieur 1 329 200 $ +31.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798537838100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
386 300 $
Valeur bâtiment
1 358 700 $
Rôle antérieur
1 329 200 $
ID provincial
49058798537838100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 046 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 058
Cette propriété : +387 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 99 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1764, boulevard St-Joseph Ouest, Saint-Majorique-de-Grantham 2025-07-15 · 1.8 km · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +29 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 809 $ Poids 12 % |