31 Place BONNEVILLE · Drummondville
Valeur estimée
381 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 811 $/m² · 135,7 m² · constr. 1991
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
170 500 $
Rôle antérieur 94 200 $ +81.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798643140700000031
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
170 500 $
Rôle antérieur
94 200 $
ID provincial
49058798643140700000031
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
257 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 069
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 33 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640 and 642, rue des Appalaches, Drummondville 2026-08-14 · 784 m · Vendu 739 000 $ (4 849 $/m²) 152,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 490 $ · Ajust. âge −73 900 $ | 624 610 $ Poids 60 % |
| 2 | 4915-4925, rue Laurentien, Drummondville 2025-11-26 · 699 m · Vendu 106 278 $ (646 $/m²) 164,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 594 $ · Ajust. superficie −9 330 $ · Ajust. âge +3 720 $ | 110 261 $ Poids 33 % |
| 3 | 1385, boulevard St-Joseph Ouest, Drummondville 2025-10-09 · 874 m · Vendu 383 000 $ (2 245 $/m²) 170,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +34 786 $ · Ajust. superficie −39 176 $ · Ajust. âge +38 300 $ | 416 910 $ Poids 20 % |
| 4 | 640, rue des Appalaches, Drummondville 2024-08-09 · 784 m · Vendu 549 000 $ (3 602 $/m²) 152,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +147 352 $ · Ajust. superficie −30 080 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 611 372 $ Poids 20 % |
| 5 | 5180, rue de la Toundra, Drummondville 2024-06-04 · 721 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +135 163 $ · Ajust. superficie +35 997 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 688 660 $ Poids 18 % |
| 6 | 4815, rue Dubois, Drummondville 2024-05-24 · 1.3 km · Vendu 210 000 $ (1 320 $/m²) 159,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 364 $ · Ajust. superficie −15 443 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 259 671 $ Poids 8 % |
| 7 | 245-247, rue de la Taïga, Drummondville 2025-06-18 · 989 m · Vendu 688 000 $ (3 774 $/m²) 182,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 234 $ · Ajust. superficie −87 934 $ · Ajust. âge −68 800 $ | 583 500 $ Poids 7 % |