126 Place BONNEVILLE · Drummondville
Valeur estimée
358 000 $
Plex (2-5 logements) · 3 761 $/m² · 95,2 m² · constr. 1986
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
123 200 $
Rôle antérieur 85 500 $ +44.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798643140700000126
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
123 200 $
Rôle antérieur
85 500 $
ID provincial
49058798643140700000126
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 058
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5180, rue de la Toundra, Drummondville 2024-06-04 · 721 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +135 163 $ · Ajust. superficie −60 551 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 592 112 $ Poids 7 % |
| 2 | 640 and 642, rue des Appalaches, Drummondville 2026-08-14 · 784 m · Vendu 739 000 $ (4 849 $/m²) 152,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −138 684 $ · Ajust. âge −73 900 $ | 526 416 $ Poids 0 % |
| 3 | 640, rue des Appalaches, Drummondville 2024-08-09 · 784 m · Vendu 549 000 $ (3 602 $/m²) 152,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +147 352 $ · Ajust. superficie −103 028 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 538 424 $ Poids 0 % |
| 4 | 4915-4925, rue Laurentien, Drummondville 2025-11-26 · 699 m · Vendu 106 278 $ (646 $/m²) 164,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 594 $ · Ajust. superficie −22 405 $ · Ajust. âge +1 063 $ | 94 530 $ Poids 0 % |