5e RANG · Drummondville

Valeur estimée

187 000 $

Terrain · terrain 93 931,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 187 000 $

P10 83 400 $P90 659 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

93 931,3 m²

Frontage

81,4 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

35 700 $

100 %

Terrain 35 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 35 600 $ +0.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

799418158700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

35 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

35 600 $

ID provincial

49058799418158700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

187 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

405 000 $

$/m² médian

3 473

Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur

Position dans Drummondville

Vaut plus que 2 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 900 $

202276 900 $+0 %

202381 800 $+6 %

202469 700 $-15 %

202567 300 $-3 %

2026187 000 $+178 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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