720 Rue HUARTS · Drummondville
Valeur estimée
489 900 $
Unifamiliale · 3 780 $/m² · 129,6 m² · constr. 2008 · terrain 1 395,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 395,5 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 200 $
Rôle antérieur 278 200 $ +58.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808088201700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 500 $
Valeur bâtiment
322 700 $
Rôle antérieur
278 200 $
ID provincial
49058808088201700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
414 999 $
$/m² médian
3 874
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 69 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2940, rue Des Sarcelles, Drummondville 2026-06-30 · 283 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +3 604 $ · Ajust. âge +7 640 $ | 398 061 $ Poids 95 % |
| 2 | 930, rue des Huarts, Drummondville 2026-04-28 · 381 m · Vendu 410 000 $ (3 275 $/m²) 125,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +7 204 $ · Ajust. âge +22 550 $ | 456 400 $ Poids 88 % |
| 3 | 985, rue des Harfangs, Drummondville 2026-02-06 · 392 m · Vendu 349 900 $ (2 779 $/m²) 125,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +28 708 $ · Ajust. superficie +5 142 $ · Ajust. âge +19 245 $ | 402 994 $ Poids 84 % |
| 4 | 2870, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-10 · 647 m · Vendu 368 000 $ (2 893 $/m²) 127,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 193 $ · Ajust. superficie +3 472 $ · Ajust. âge +5 520 $ | 407 184 $ Poids 75 % |
| 5 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 696 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +16 380 $ · Ajust. âge +43 650 $ | 551 145 $ Poids 74 % |
| 6 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 395 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie −22 081 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 510 981 $ Poids 73 % |
| 7 | 2486, rue des Martinets, Drummondville 2026-08-14 · 572 m · Vendu 340 000 $ (2 939 $/m²) 115,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 424 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 387 624 $ Poids 72 % |
| 8 | 2635, rue Auguste, Drummondville 2026-03-24 · 246 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +23 214 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 399 035 $ Poids 71 % |
| 9 | 2975, rue des Colombes, Drummondville 2025-11-28 · 651 m · Vendu 370 500 $ (2 913 $/m²) 127,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +34 290 $ · Ajust. superficie +3 495 $ · Ajust. âge +9 263 $ | 417 548 $ Poids 70 % |
| 10 | 2615, rue des Colombes, Drummondville 2025-12-05 · 687 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +33 899 $ · Ajust. superficie +3 604 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 429 052 $ Poids 69 % |
| 11 | 2985, rue des Colombes, Drummondville 2025-10-21 · 640 m · Vendu 410 000 $ (3 372 $/m²) 121,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +13 487 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 477 878 $ Poids 64 % |
| 12 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 553 m · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +29 839 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 432 254 $ Poids 63 % |