340 Rue MURIER · Drummondville
Valeur estimée
700 200 $
Unifamiliale · 3 118 $/m² · 224,6 m² · constr. 2019 · terrain 549 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
549 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 400 $
Rôle antérieur 382 700 $ +33.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808324131600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 100 $
Valeur bâtiment
438 300 $
Rôle antérieur
382 700 $
ID provincial
49058808324131600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
737 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
423 000 $
$/m² médian
3 740
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1450, rue De Varsovie, Drummondville 2025-12-11 · 332 m · Vendu 680 000 $ (2 666 $/m²) 255,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −40 651 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 737 092 $ Poids 61 % |
| 2 | 205, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-07-11 · 362 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +44 690 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 835 104 $ Poids 55 % |
| 3 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 762 m · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie −2 391 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 565 919 $ Poids 53 % |
| 4 | 1465, rue D'Athènes, Drummondville 2025-06-27 · 411 m · Vendu 639 000 $ (2 498 $/m²) 255,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie −38 970 $ · Ajust. âge +28 755 $ | 681 551 $ Poids 47 % |
| 5 | 310, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 54 m · Vendu 702 500 $ (3 727 $/m²) 188,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 010 $ · Ajust. superficie +67 269 $ · Ajust. âge −3 512 $ | 824 266 $ Poids 45 % |
| 6 | 525, rue Chabot, Drummondville 2025-04-01 · 747 m · Vendu 715 000 $ (3 039 $/m²) 235,3 m² Ajust. marché +95 101 $ · Ajust. superficie −16 257 $ · Ajust. âge +0 $ | 793 844 $ Poids 44 % |
| 7 | 1220, rue de Berlin, Drummondville 2025-07-02 · 506 m · Vendu 595 000 $ (3 302 $/m²) 180,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +73 302 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 759 194 $ Poids 33 % |
| 8 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +39 906 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 446 009 $ Poids 33 % |
| 9 | 1475, rue de Varsovie, Drummondville 2024-10-16 · 328 m · Vendu 610 000 $ (3 008 $/m²) 202,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +32 786 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 796 351 $ Poids 32 % |
| 10 | 1185, rue de Prague, Drummondville 2024-12-16 · 619 m · Vendu 515 000 $ (2 574 $/m²) 200,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +31 528 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 678 785 $ Poids 32 % |
| 11 | 1300, rue Roberge, Drummondville 2024-10-16 · 638 m · Vendu 600 000 $ (2 476 $/m²) 242,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −21 915 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 759 133 $ Poids 30 % |
| 12 | 1460, rue de Moscou, Drummondville 2024-05-23 · 501 m · Vendu 486 000 $ (2 191 $/m²) 221,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 280 $ · Ajust. superficie +3 068 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 603 647 $ Poids 23 % |