1070 Rue BLANCHETTE · Drummondville
Valeur estimée
370 900 $
Unifamiliale · 3 285 $/m² · 112,9 m² · constr. 1995 · terrain 220,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
220,5 m²
Frontage
5,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 500 $
Rôle antérieur 171 100 $ +40.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808455393600010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
240 500 $
Rôle antérieur
171 100 $
ID provincial
49058808455393600010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
447 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 696
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 29 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 382, rue P-Mondou, Drummondville 2026-05-08 · 585 m · Vendu 300 000 $ (2 793 $/m²) 107,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +7 682 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 464 $ Poids 80 % |
| 2 | 1310, rue de Bruxelles, Drummondville 2026-06-16 · 596 m · Vendu 479 000 $ (3 847 $/m²) 124,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −22 315 $ · Ajust. âge −14 370 $ | 448 355 $ Poids 71 % |
| 3 | 1086, rue Blanchette, Drummondville 2025-07-14 · 56 m · Vendu 330 000 $ (2 926 $/m²) 112,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +146 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 344 257 $ Poids 70 % |
| 4 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 691 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +5 237 $ · Ajust. âge −13 175 $ | 567 836 $ Poids 67 % |
| 5 | 1010, rue de Prague, Drummondville 2025-11-03 · 712 m · Vendu 480 000 $ (4 152 $/m²) 115,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −5 606 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 504 419 $ Poids 65 % |
| 6 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −5 047 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 428 870 $ Poids 62 % |
| 7 | 1315, rue Roberge, Drummondville 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −3 418 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 589 778 $ Poids 62 % |
| 8 | 1430, rue Paris, Drummondville 2025-08-29 · 748 m · Vendu 515 000 $ (4 402 $/m²) 117 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −9 024 $ · Ajust. âge −23 175 $ | 525 328 $ Poids 58 % |
| 9 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 905 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +20 857 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 447 732 $ Poids 57 % |
| 10 | 1270, rue Larivée, Drummondville 2025-11-14 · 918 m · Vendu 475 000 $ (4 067 $/m²) 116,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −7 930 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 522 907 $ Poids 56 % |
| 11 | 460, rue Cormier, Drummondville 2025-07-18 · 714 m · Vendu 325 000 $ (2 773 $/m²) 117,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −5 962 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 332 935 $ Poids 55 % |
| 12 | 885, Bousquet, Drummondville 2025-11-25 · 875 m · Vendu 80 000 $ (769 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 404 $ · Ajust. superficie +3 423 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 94 427 $ Poids 54 % |