330 Rue CORMIER · Drummondville
Valeur estimée
838 800 $
Autre · 2 249 $/m² · 372,9 m² · constr. 2007 · terrain 909,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
372,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
909,5 m²
Frontage
—
CUBF
6000
Usage
Immeuble à bureaux
Valeur au rôle 2026 — composition
849 300 $
Rôle antérieur 932 300 $ -8.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808470468000010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
849 300 $
Rôle antérieur
932 300 $
ID provincial
49058808470468000010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
956 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
408 000 $
$/m² médian
3 435
Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 94 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1045, Terrasse des Promenades, Drummondville 2026-08-25 · 833 m · Vendu 900 000 $ (2 305 $/m²) 390,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 172 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 956 328 $ Poids 71 % |
| 2 | 785-795, terrasse des Promenades, Drummondville 2026-03-26 · 797 m · Vendu 1 175 000 $ (3 086 $/m²) 380,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +89 735 $ · Ajust. superficie −12 188 $ · Ajust. âge +105 750 $ | 1 358 297 $ Poids 71 % |
| 3 | 150, 152, 154, 156, rue Cormier, Drummondville 2024-12-19 · 524 m · Vendu 768 000 $ (2 083 $/m²) 368,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +147 310 $ · Ajust. superficie +4 374 $ · Ajust. âge +30 720 $ | 950 405 $ Poids 41 % |
| 4 | 1570, 1572, 1574, 1576, rue Marier, Drummondville 2026-02-19 · 935 m · Vendu 925 000 $ (2 136 $/m²) 433,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie −64 287 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 918 105 $ Poids 41 % |
| 5 | 620 à 628, Terrasse des Promenades, Drummondville 2026-01-28 · 1.0 km · Vendu 982 450 $ (3 133 $/m²) 313,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +90 927 $ · Ajust. superficie +92 888 $ · Ajust. âge +83 508 $ | 1 249 773 $ Poids 38 % |
| 6 | 1580-1586, rue Marier, Drummondville 2025-11-27 · 960 m · Vendu 935 000 $ (2 160 $/m²) 432,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +86 536 $ · Ajust. superficie −64 703 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 933 458 $ Poids 37 % |
| 7 | 190, rue F.-X.-Charbonneau, Drummondville 2026-06-03 · 1.6 km · Vendu 875 800 $ (2 527 $/m²) 346,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 044 $ · Ajust. superficie +33 228 $ · Ajust. âge +52 548 $ | 972 619 $ Poids 31 % |
| 8 | 4685, rue Dubois, Drummondville 2026-01-14 · 1.5 km · Vendu 705 000 $ (1 754 $/m²) 402 m² · constr. 1989 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −25 517 $ · Ajust. âge +63 450 $ | 808 182 $ Poids 29 % |
| 9 | 345-375, rue Joly, Drummondville 2025-04-24 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (1 582 $/m²) 404,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie −25 072 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 764 054 $ Poids 26 % |
| 10 | 100, rue Joly, Drummondville 2026-04-01 · 1.7 km · Vendu 374 574 $ (1 029 $/m²) 364,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +15 207 $ · Ajust. superficie +4 527 $ · Ajust. âge +18 729 $ | 413 036 $ Poids 25 % |
| 11 | 4580, rue Dubois, Drummondville 2025-12-18 · 1.6 km · Vendu 871 000 $ (2 191 $/m²) 397,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +77 292 $ · Ajust. superficie −27 054 $ · Ajust. âge +78 390 $ | 999 628 $ Poids 24 % |
| 12 | 4480, rue Dubois, Drummondville 2026-08-31 · 1.7 km · Vendu 780 000 $ (1 950 $/m²) 400 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 423 $ · Ajust. âge +66 300 $ | 819 878 $ Poids 24 % |