330 Rue CORMIER · Drummondville
Valeur estimée
849 600 $
Autre · 2 173 $/m² · 390,9 m² · constr. 2011 · terrain 889,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
390,9 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
889,7 m²
Frontage
—
CUBF
6000
Usage
Immeuble à bureaux
Valeur au rôle 2026 — composition
917 300 $
Rôle antérieur 906 300 $ +1.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808470468000010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
917 300 $
Rôle antérieur
906 300 $
ID provincial
49058808470468000010005
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
984 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
408 000 $
$/m² médian
3 435
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 94 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1045, Terrasse des Promenades, Drummondville 2026-08-25 · 833 m · Vendu 900 000 $ (2 305 $/m²) 390,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +576 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 990 576 $ Poids 73 % |
| 2 | 785-795, terrasse des Promenades, Drummondville 2026-03-26 · 797 m · Vendu 1 175 000 $ (3 086 $/m²) 380,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +89 735 $ · Ajust. superficie +15 582 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 397 817 $ Poids 70 % |
| 3 | 1570, 1572, 1574, 1576, rue Marier, Drummondville 2026-02-19 · 935 m · Vendu 925 000 $ (2 136 $/m²) 433,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie −45 065 $ · Ajust. âge +0 $ | 955 827 $ Poids 52 % |
| 4 | 1580-1586, rue Marier, Drummondville 2025-11-27 · 960 m · Vendu 935 000 $ (2 160 $/m²) 432,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +86 536 $ · Ajust. superficie −45 259 $ · Ajust. âge −4 675 $ | 971 601 $ Poids 47 % |
| 5 | 150, 152, 154, 156, rue Cormier, Drummondville 2024-12-19 · 524 m · Vendu 768 000 $ (2 083 $/m²) 368,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +147 310 $ · Ajust. superficie +23 121 $ · Ajust. âge +46 080 $ | 984 512 $ Poids 39 % |
| 6 | 4685, rue Dubois, Drummondville 2026-01-14 · 1.5 km · Vendu 705 000 $ (1 754 $/m²) 402 m² · constr. 1989 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −9 733 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 831 016 $ Poids 32 % |
| 7 | 620 à 628, Terrasse des Promenades, Drummondville 2026-01-28 · 1.0 km · Vendu 982 450 $ (3 133 $/m²) 313,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +90 927 $ · Ajust. superficie +121 083 $ · Ajust. âge +98 245 $ | 1 292 705 $ Poids 30 % |
| 8 | 345-375, rue Joly, Drummondville 2025-04-24 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (1 582 $/m²) 404,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie −10 835 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 778 290 $ Poids 28 % |
| 9 | 190, rue F.-X.-Charbonneau, Drummondville 2026-06-03 · 1.6 km · Vendu 875 800 $ (2 527 $/m²) 346,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 044 $ · Ajust. superficie +55 969 $ · Ajust. âge +70 064 $ | 1 012 877 $ Poids 27 % |
| 10 | 4580, rue Dubois, Drummondville 2025-12-18 · 1.6 km · Vendu 871 000 $ (2 191 $/m²) 397,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +77 292 $ · Ajust. superficie −7 339 $ · Ajust. âge +87 100 $ | 1 028 054 $ Poids 26 % |
| 11 | 4480, rue Dubois, Drummondville 2026-08-31 · 1.7 km · Vendu 780 000 $ (1 950 $/m²) 400 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 873 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 849 128 $ Poids 26 % |
| 12 | 100, rue Joly, Drummondville 2026-04-01 · 1.7 km · Vendu 374 574 $ (1 029 $/m²) 364,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +15 207 $ · Ajust. superficie +13 785 $ · Ajust. âge +26 220 $ | 429 787 $ Poids 24 % |