2795 Route FARLEY · Drummondville

Valeur estimée

807 100 $

Unifamiliale · 4 604 $/m² · 175,3 m² · constr. 2017 · terrain 1 505 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 807 100 $

Rôle 706 900 $P10 526 300 $P90 968 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

175,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 505 m²

Frontage

49,4 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

706 900 $

91 %

Terrain 60 200 $Bâtiment 646 700 $

Rôle antérieur 487 900 $ +44.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

808951843600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

60 200 $

Valeur bâtiment

646 700 $

Rôle antérieur

487 900 $

ID provincial

49058808951843600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

807 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Drummondville

P93

Vaut plus que 93 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021530 600 $

2022624 800 $+18 %

2023618 500 $-1 %

2024736 200 $+19 %

2025764 300 $+4 %

2026807 100 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2795 Route FARLEY · Drummondville

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