2555 Rue CARL · Drummondville
Valeur estimée
478 100 $
Unifamiliale · 3 759 $/m² · 127,2 m² · constr. 1999 · terrain 926,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
926,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 700 $
Rôle antérieur 281 600 $ +49.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818008809300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 800 $
Valeur bâtiment
307 900 $
Rôle antérieur
281 600 $
ID provincial
49058818008809300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
409 430 $
$/m² médian
3 879
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 66 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2940, rue Des Sarcelles, Drummondville 2026-06-30 · 367 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 377 267 $ Poids 93 % |
| 2 | 930, rue des Huarts, Drummondville 2026-04-28 · 283 m · Vendu 410 000 $ (3 275 $/m²) 125,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +3 275 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 434 020 $ Poids 92 % |
| 3 | 985, rue des Harfangs, Drummondville 2026-02-06 · 269 m · Vendu 349 900 $ (2 779 $/m²) 125,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +28 708 $ · Ajust. superficie +1 806 $ · Ajust. âge +3 499 $ | 383 913 $ Poids 88 % |
| 4 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 493 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +11 586 $ · Ajust. âge +21 825 $ | 524 526 $ Poids 85 % |
| 5 | 2486, rue des Martinets, Drummondville 2026-08-14 · 301 m · Vendu 340 000 $ (2 939 $/m²) 115,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 897 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 368 797 $ Poids 84 % |
| 6 | 2870, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-10 · 551 m · Vendu 368 000 $ (2 893 $/m²) 127,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 040 $ | 387 153 $ Poids 80 % |
| 7 | 2615, rue des Colombes, Drummondville 2025-12-05 · 465 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +33 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 640 $ | 408 259 $ Poids 78 % |
| 8 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 283 m · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +25 860 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 411 626 $ Poids 74 % |
| 9 | 2440, rue des Martinets, Drummondville 2026-01-23 · 371 m · Vendu 317 000 $ (2 757 $/m²) 115 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 339 $ · Ajust. superficie +16 815 $ · Ajust. âge +11 095 $ | 374 249 $ Poids 73 % |
| 10 | 2635, rue Auguste, Drummondville 2026-03-24 · 392 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +19 775 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 380 970 $ Poids 73 % |
| 11 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 124 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie −25 978 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 486 159 $ Poids 72 % |
| 12 | 2975, rue des Colombes, Drummondville 2025-11-28 · 622 m · Vendu 370 500 $ (2 913 $/m²) 127,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +34 290 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 410 $ | 397 380 $ Poids 71 % |