2410 Rue PERDRIX · Drummondville
Valeur estimée
474 800 $
Unifamiliale · 4 605 $/m² · 103,1 m² · constr. 2005 · terrain 623,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
623,4 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 200 $
Rôle antérieur 227 300 $ +58.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818068817700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 200 $
Valeur bâtiment
276 000 $
Rôle antérieur
227 300 $
ID provincial
49058818068817700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
414 230 $
$/m² médian
4 248
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2435, rue des Colombes, Drummondville 2026-06-18 · 49 m · Vendu 470 000 $ (4 336 $/m²) 108,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −11 490 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 469 137 $ Poids 94 % |
| 2 | 2370, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-09 · 76 m · Vendu 451 500 $ (4 409 $/m²) 102,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 043 $ · Ajust. superficie +1 543 $ · Ajust. âge −2 257 $ | 487 829 $ Poids 91 % |
| 3 | 2215, rue Ravel, Drummondville 2026-03-02 · 376 m · Vendu 241 097 $ (2 348 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +470 $ · Ajust. âge −10 849 $ | 249 130 $ Poids 87 % |
| 4 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 324 m · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −14 091 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 382 775 $ Poids 84 % |
| 5 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 560 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −425 $ · Ajust. âge +26 340 $ | 498 441 $ Poids 82 % |
| 6 | 1805, rue des Chanterelles, Drummondville 2025-12-05 · 303 m · Vendu 420 000 $ (4 154 $/m²) 101,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +4 154 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 497 125 $ Poids 81 % |
| 7 | 2460, rue des Engoulevents, Drummondville 2025-12-12 · 246 m · Vendu 140 232 $ (1 434 $/m²) 97,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 444 $ · Ajust. superficie +3 800 $ · Ajust. âge +8 414 $ | 164 890 $ Poids 80 % |
| 8 | 2605, rue du Cristal, Drummondville 2026-05-25 · 623 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −9 562 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 511 743 $ Poids 80 % |
| 9 | 1125, rue Bizet, Drummondville 2026-06-04 · 556 m · Vendu 495 000 $ (5 194 $/m²) 95,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +20 257 $ · Ajust. âge −37 125 $ | 484 374 $ Poids 78 % |
| 10 | 2470, rue St-Damase, Drummondville 2025-10-31 · 329 m · Vendu 461 497 $ (4 551 $/m²) 101,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 763 $ · Ajust. superficie +3 869 $ · Ajust. âge +4 615 $ | 512 744 $ Poids 78 % |
| 11 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 211 m · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +25 122 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 495 001 $ Poids 77 % |
| 12 | 2486, rue des Martinets, Drummondville 2026-08-14 · 342 m · Vendu 340 000 $ (2 939 $/m²) 115,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 513 $ · Ajust. âge +22 100 $ | 343 587 $ Poids 75 % |