2510 Rue FAUBOURG · Drummondville
Valeur estimée
526 400 $
Unifamiliale · 4 856 $/m² · 108,4 m² · constr. 2016 · terrain 789,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,9 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 900 $
Rôle antérieur 259 600 $ +65.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818080842800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 500 $
Valeur bâtiment
325 400 $
Rôle antérieur
259 600 $
ID provincial
49058818080842800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 418 m · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −1 923 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 540 197 $ Poids 91 % |
| 2 | 2500, rue Verdi, Drummondville 2026-04-30 · 358 m · Vendu 400 500 $ (3 757 $/m²) 106,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 260 $ · Ajust. superficie +3 381 $ · Ajust. âge −14 018 $ | 406 124 $ Poids 90 % |
| 3 | 2395, rue de la Commune, Drummondville 2026-04-02 · 303 m · Vendu 475 000 $ (4 598 $/m²) 103,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +11 726 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 525 010 $ Poids 88 % |
| 4 | 2475, rue du Chancelier, Drummondville 2026-04-30 · 304 m · Vendu 480 000 $ (4 771 $/m²) 100,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +18 608 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 532 496 $ Poids 85 % |
| 5 | 2520, rue du Sénéchal, Drummondville 2026-01-06 · 344 m · Vendu 473 000 $ (4 261 $/m²) 111 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 777 $ · Ajust. superficie −5 540 $ · Ajust. âge +14 190 $ | 525 427 $ Poids 83 % |
| 6 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 681 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 415 $ | 494 915 $ Poids 80 % |
| 7 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 601 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +1 245 $ · Ajust. âge +38 038 $ | 523 498 $ Poids 78 % |
| 8 | 2275, rue du Troubadour, Drummondville 2026-07-03 · 534 m · Vendu 425 000 $ (4 390 $/m²) 96,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 465 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 435 590 $ Poids 72 % |
| 9 | 995, rue du Campanile, Drummondville 2025-09-17 · 224 m · Vendu 371 346 $ (3 626 $/m²) 102,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 410 $ · Ajust. superficie +10 879 $ · Ajust. âge −16 711 $ | 399 924 $ Poids 72 % |
| 10 | 985, rue du Campanile, Drummondville 2025-09-04 · 214 m · Vendu 371 346 $ (3 626 $/m²) 102,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 410 $ · Ajust. superficie +10 879 $ · Ajust. âge −16 711 $ | 399 924 $ Poids 71 % |
| 11 | 2435, rue des Colombes, Drummondville 2026-06-18 · 876 m · Vendu 470 000 $ (4 336 $/m²) 108,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 550 $ | 506 477 $ Poids 70 % |
| 12 | 1125, rue Bizet, Drummondville 2026-06-04 · 496 m · Vendu 495 000 $ (5 194 $/m²) 95,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +34 022 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 525 363 $ Poids 69 % |