2060 27E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
436 400 $
Unifamiliale · 5 214 $/m² · 83,7 m² · constr. 2009 · terrain 589 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 100 $
Rôle antérieur 209 200 $ +69.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818099531500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 500 $
Valeur bâtiment
274 600 $
Rôle antérieur
209 200 $
ID provincial
49058818099531500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 54 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2485, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 352 m · Vendu 584 000 $ (6 986 $/m²) 83,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +349 $ · Ajust. âge +20 440 $ | 604 789 $ Poids 94 % |
| 2 | 2245, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 280 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 715 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 406 285 $ Poids 90 % |
| 3 | 2390, rue Schubert, Drummondville 2026-03-24 · 105 m · Vendu 380 000 $ (4 872 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +13 885 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 428 605 $ Poids 87 % |
| 4 | 2550, rue des Grands-Ducs, Drummondville 2026-06-19 · 538 m · Vendu 325 000 $ (3 988 $/m²) 81,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +4 387 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 359 485 $ Poids 86 % |
| 5 | 2665, rue des Perdrix, Drummondville 2026-03-23 · 545 m · Vendu 350 000 $ (4 263 $/m²) 82,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +3 410 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 388 890 $ Poids 82 % |
| 6 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 216 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie −2 587 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 65 849 $ Poids 82 % |
| 7 | 2435, rue Berlioz, Drummondville 2026-05-20 · 504 m · Vendu 380 000 $ (4 872 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +13 885 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 676 $ Poids 81 % |
| 8 | 2475, rue Berlioz, Drummondville 2026-06-25 · 567 m · Vendu 415 000 $ (5 321 $/m²) 78 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +15 163 $ · Ajust. âge −2 075 $ | 433 321 $ Poids 79 % |
| 9 | 2150, rue Vivaldi, Drummondville 2026-03-31 · 510 m · Vendu 470 000 $ (5 275 $/m²) 89,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −14 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 651 $ Poids 79 % |
| 10 | 2590, rue Wagner, Drummondville 2026-05-04 · 597 m · Vendu 424 000 $ (5 436 $/m²) 78 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 347 $ · Ajust. superficie +15 492 $ · Ajust. âge −2 120 $ | 442 719 $ Poids 76 % |
| 11 | 2715, rue des Colombes, Drummondville 2026-01-26 · 639 m · Vendu 380 000 $ (4 629 $/m²) 82,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +3 703 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 430 272 $ Poids 75 % |
| 12 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 478 m · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −19 591 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 458 789 $ Poids 72 % |