2070 27E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
422 500 $
Unifamiliale · 4 862 $/m² · 86,9 m² · constr. 2009 · terrain 589 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 600 $
Rôle antérieur 202 500 $ +54.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818099670300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 500 $
Valeur bâtiment
234 100 $
Rôle antérieur
202 500 $
ID provincial
49058818099670300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 261
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2245, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 261 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 899 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 413 101 $ Poids 96 % |
| 2 | 2485, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 338 m · Vendu 584 000 $ (6 986 $/m²) 83,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 526 $ · Ajust. âge +20 440 $ | 615 966 $ Poids 93 % |
| 3 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 200 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie −1 539 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 66 897 $ Poids 90 % |
| 4 | 2150, rue Vivaldi, Drummondville 2026-03-31 · 505 m · Vendu 470 000 $ (5 275 $/m²) 89,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −5 802 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 091 $ Poids 83 % |
| 5 | 2550, rue des Grands-Ducs, Drummondville 2026-06-19 · 550 m · Vendu 325 000 $ (3 988 $/m²) 81,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +10 767 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 365 865 $ Poids 81 % |
| 6 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 493 m · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −12 215 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 466 164 $ Poids 80 % |
| 7 | 2390, rue Schubert, Drummondville 2026-03-24 · 118 m · Vendu 380 000 $ (4 872 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +21 679 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 436 400 $ Poids 79 % |
| 8 | 2665, rue des Perdrix, Drummondville 2026-03-23 · 549 m · Vendu 350 000 $ (4 263 $/m²) 82,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +10 231 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 395 711 $ Poids 78 % |
| 9 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 545 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 592 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 369 408 $ Poids 75 % |
| 10 | 2435, rue Berlioz, Drummondville 2026-05-20 · 506 m · Vendu 380 000 $ (4 872 $/m²) 78 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +21 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 406 471 $ Poids 73 % |
| 11 | 2360, rue du Faubourg, Drummondville 2026-03-31 · 722 m · Vendu 535 000 $ (5 931 $/m²) 90,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −9 787 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 571 421 $ Poids 73 % |
| 12 | 2125, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-04-27 · 778 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −4 899 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 428 528 $ Poids 73 % |