1630 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
445 200 $
Unifamiliale · 4 310 $/m² · 103,3 m² · constr. 1993 · terrain 643,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,9 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 800 $
Rôle antérieur 198 200 $ +55.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818110454500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 900 $
Valeur bâtiment
220 900 $
Rôle antérieur
198 200 $
ID provincial
49058818110454500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
405 500 $
$/m² médian
3 837
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 57 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 0 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 526 $ Poids 94 % |
| 2 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 197 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −8 458 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 470 770 $ Poids 92 % |
| 3 | 2605, rue du Cristal, Drummondville 2026-05-25 · 284 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −9 095 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 482 210 $ Poids 92 % |
| 4 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 367 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −4 759 $ · Ajust. âge +5 270 $ | 534 156 $ Poids 92 % |
| 5 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 242 m · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −13 759 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 907 $ Poids 86 % |
| 6 | 2435, rue des Colombes, Drummondville 2026-06-18 · 517 m · Vendu 470 000 $ (4 336 $/m²) 108,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −11 056 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 441 370 $ Poids 84 % |
| 7 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 632 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 019 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 317 856 $ Poids 81 % |
| 8 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 520 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −16 044 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 587 642 $ Poids 80 % |
| 9 | 2460, rue des Engoulevents, Drummondville 2025-12-12 · 314 m · Vendu 140 232 $ (1 434 $/m²) 97,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 444 $ · Ajust. superficie +3 943 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 619 $ Poids 79 % |
| 10 | 2370, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-09 · 592 m · Vendu 451 500 $ (4 409 $/m²) 102,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 043 $ · Ajust. superficie +1 984 $ · Ajust. âge −29 347 $ | 461 180 $ Poids 78 % |
| 11 | 1575, rue Amélie, Drummondville 2025-11-28 · 98 m · Vendu 560 000 $ (5 054 $/m²) 110,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −18 953 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 587 276 $ Poids 78 % |
| 12 | 2486, rue des Martinets, Drummondville 2026-08-14 · 220 m · Vendu 340 000 $ (2 939 $/m²) 115,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 220 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 323 480 $ Poids 78 % |