1575 Boulevard CUSSON · Drummondville
Valeur estimée
350 000 $
Unifamiliale · 3 727 $/m² · 93,9 m² · constr. 1975 · terrain 635,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635,5 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 000 $
Rôle antérieur 145 800 $ +52.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818134194700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 800 $
Valeur bâtiment
136 200 $
Rôle antérieur
145 800 $
ID provincial
49058818134194700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 757
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 23 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 317 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +2 330 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 946 $ Poids 90 % |
| 2 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 302 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −10 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 640 $ Poids 89 % |
| 3 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 302 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −11 132 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 336 570 $ Poids 87 % |
| 4 | 1555, rue de la Joie, Drummondville 2026-08-10 · 156 m · Vendu 389 000 $ (4 566 $/m²) 85,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 861 $ · Ajust. âge −25 285 $ | 383 576 $ Poids 86 % |
| 5 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 551 m · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +3 918 $ · Ajust. âge −36 125 $ | 410 047 $ Poids 82 % |
| 6 | 2260, rue Auguste, Drummondville 2025-10-22 · 270 m · Vendu 435 500 $ (4 698 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +40 354 $ · Ajust. superficie +2 819 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 673 $ Poids 78 % |
| 7 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 249 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −28 304 $ · Ajust. âge −42 160 $ | 463 182 $ Poids 75 % |
| 8 | 2460, rue des Engoulevents, Drummondville 2025-12-12 · 504 m · Vendu 140 232 $ (1 434 $/m²) 97,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 444 $ · Ajust. superficie −2 796 $ · Ajust. âge −12 621 $ | 137 259 $ Poids 75 % |
| 9 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 438 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −19 974 $ · Ajust. âge −39 510 $ | 413 043 $ Poids 73 % |
| 10 | 2700, rue de la Topaze, Drummondville 2026-06-19 · 796 m · Vendu 395 000 $ (4 389 $/m²) 90 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +8 558 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 369 039 $ Poids 72 % |
| 11 | 2485, rue Auguste, Drummondville 2025-10-15 · 469 m · Vendu 365 000 $ (3 786 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −4 733 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 089 $ Poids 72 % |
| 12 | 1805, rue des Chanterelles, Drummondville 2025-12-05 · 448 m · Vendu 420 000 $ (4 154 $/m²) 101,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −14 955 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 415 015 $ Poids 71 % |