892-906 Rue ALEXANDRE · Drummondville
Valeur estimée
5 117 900 $
Unifamiliale · 3 347 $/m² · 1 528,9 m² · constr. 1984 · terrain 4 017,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 528,9 m²
Étages × logements
2 × 48
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 017,6 m²
Frontage
125,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 443 100 $
Rôle antérieur 2 495 100 $ +38.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818244630300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
542 400 $
Valeur bâtiment
2 900 700 $
Rôle antérieur
2 495 100 $
ID provincial
49058818244630300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 117 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
387 000 $
$/m² médian
3 347
Cette propriété : +1222 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 100 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|