65 Rue TETREAU · Drummondville
Valeur estimée
554 200 $
Unifamiliale · 2 938 $/m² · 188,6 m² · constr. 1973 · terrain 891,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
891,9 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 100 $
Rôle antérieur 333 800 $ +36.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818255938800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 400 $
Valeur bâtiment
347 700 $
Rôle antérieur
333 800 $
ID provincial
49058818255938800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
382 750 $
$/m² médian
3 120
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 666, rue Leclerc, Drummondville 2025-06-26 · 369 m · Vendu 240 000 $ (1 203 $/m²) 199,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −6 556 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 259 262 $ Poids 61 % |
| 2 | 80, rue Ringuet, Drummondville 2026-08-31 · 631 m · Vendu 353 004 $ (2 283 $/m²) 154,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 817 $ · Ajust. âge +5 295 $ | 397 116 $ Poids 50 % |
| 3 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +13 977 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 722 070 $ Poids 46 % |
| 4 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 521 $ · Ajust. âge −35 945 $ | 548 576 $ Poids 45 % |
| 5 | 690, rue St-Omer, Drummondville 2025-07-28 · 481 m · Vendu 405 000 $ (2 539 $/m²) 159,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 367 $ · Ajust. superficie +36 945 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 473 438 $ Poids 44 % |
| 6 | 147, rue Saint-Frédéric, Drummondville 2026-08-31 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (1 628 $/m²) 178,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 549 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 327 549 $ Poids 44 % |
| 7 | 1070, rue Raphael-Nolet, Drummondville 2025-07-02 · 791 m · Vendu 526 000 $ (3 142 $/m²) 167,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +27 751 $ · Ajust. superficie +33 307 $ · Ajust. âge −28 930 $ | 558 128 $ Poids 43 % |
| 8 | 2105, rue Laprairie, Drummondville 2025-09-15 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (2 747 $/m²) 196,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −10 987 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 538 551 $ Poids 40 % |
| 9 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −20 892 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 432 278 $ Poids 33 % |
| 10 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 1.5 km · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 905 $ · Ajust. âge +24 480 $ | 307 385 $ Poids 33 % |
| 11 | 1545, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-03-10 · 1.4 km · Vendu 487 500 $ (2 926 $/m²) 166,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 230 $ · Ajust. superficie +32 188 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 517 918 $ Poids 32 % |
| 12 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +54 594 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 469 831 $ Poids 30 % |