840 Rue FAUCHER · Drummondville
Valeur estimée
391 000 $
Unifamiliale · 4 499 $/m² · 86,9 m² · constr. 1979 · terrain 458,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,9 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 400 $
Rôle antérieur 191 500 $ +45.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818293579800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 000 $
Valeur bâtiment
216 400 $
Rôle antérieur
191 500 $
ID provincial
49058818293579800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 134
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 36 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 0 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 91 974 $ Poids 91 % |
| 2 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 156 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −24 870 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 431 434 $ Poids 79 % |
| 3 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 437 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 872 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 361 753 $ Poids 73 % |
| 4 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 662 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 214 $ · Ajust. âge +32 666 $ | 398 751 $ Poids 69 % |
| 5 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 907 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −11 262 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 370 553 $ Poids 61 % |
| 6 | 10, 18e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 971 m · Vendu 380 000 $ (3 987 $/m²) 95,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −16 747 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 381 345 $ Poids 55 % |
| 7 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 867 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 952 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 377 648 $ Poids 53 % |
| 8 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 1.0 km · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie −9 623 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 335 024 $ Poids 52 % |
| 9 | 84, 14ième Avenue, Drummondville 2026-08-28 · 1.2 km · Vendu 295 000 $ (3 242 $/m²) 91 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 646 $ · Ajust. âge +25 075 $ | 313 429 $ Poids 51 % |
| 10 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 848 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −23 907 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 331 095 $ Poids 49 % |
| 11 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 926 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −23 558 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 368 833 $ Poids 48 % |
| 12 | 1555, rue de la Joie, Drummondville 2026-08-10 · 1.3 km · Vendu 389 000 $ (4 566 $/m²) 85,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 881 $ · Ajust. âge −17 505 $ | 375 376 $ Poids 47 % |