550-560 Rue HAGGERTY · Drummondville
Valeur estimée
644 400 $
Autre · terrain 5 388,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 388,4 m²
Frontage
61 m
CUBF
6613
Usage
Service de construction non résidentielle, commerciale et institutionnelle (entrepreneur général)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 117 500 $
Rôle antérieur 1 021 300 $ +9.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818332633900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 500 $
Valeur bâtiment
902 000 $
Rôle antérieur
1 021 300 $
ID provincial
49058818332633900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
762 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
408 000 $
$/m² médian
3 195
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 545, rue Birtz, Drummondville 2026-05-26 · 356 m · Vendu 449 000 $ (3 665 $/m²) 122,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 662 $ Poids 64 % |
| 2 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 414 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 036 $ Poids 62 % |
| 3 | 1260, 1262 et 1264, rue Cormier, Drummondville 2026-08-06 · 638 m · Vendu 426 000 $ (2 620 $/m²) 162,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 000 $ Poids 58 % |
| 4 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 497 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 177 $ Poids 57 % |
| 5 | 1315, rue Roberge, Drummondville 2026-05-29 · 684 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 196 $ Poids 55 % |
| 6 | 130, rue Valois, Drummondville 2025-12-12 · 434 m · Vendu 425 000 $ (3 389 $/m²) 125,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 714 $ Poids 55 % |
| 7 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 723 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 500 $ Poids 55 % |
| 8 | 150, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-07-30 · 778 m · Vendu 426 000 $ (4 214 $/m²) 101,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 000 $ Poids 53 % |
| 9 | 83, rue Guilbault, Drummondville 2026-01-13 · 606 m · Vendu 280 000 $ (2 341 $/m²) 119,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 914 $ Poids 53 % |
| 10 | 151, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-04-22 · 736 m · Vendu 375 000 $ (3 977 $/m²) 94,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 224 $ Poids 53 % |
| 11 | 64, rue Pépin, Drummondville 2026-03-25 · 712 m · Vendu 412 000 $ (5 131 $/m²) 80,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 464 $ Poids 52 % |
| 12 | 123, avenue des Lilas, Drummondville 2026-08-17 · 808 m · Vendu 445 000 $ (3 471 $/m²) 128,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 000 $ Poids 52 % |