360 Rue PAUL-H.-FRIGON · Drummondville
Valeur estimée
402 900 $
Unifamiliale · 3 507 $/m² · 114,9 m² · constr. 1997
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 700 $
Rôle antérieur 196 300 $ +31.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818552119200010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
258 700 $
Rôle antérieur
196 300 $
ID provincial
49058818552119200010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
400 919 $
$/m² médian
3 404
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 41 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 480 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −639 $ · Ajust. âge +33 155 $ | 415 860 $ Poids 83 % |
| 2 | 490, rue Johnson, Drummondville 2026-09-14 · 592 m · Vendu 400 919 $ (3 855 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 010 $ · Ajust. âge +34 078 $ | 456 007 $ Poids 74 % |
| 3 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 375 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +16 599 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 381 838 $ Poids 73 % |
| 4 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 113 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −42 106 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 723 203 $ Poids 70 % |
| 5 | 700, rue de Boucherville, Drummondville 2026-09-30 · 937 m · Vendu 420 000 $ (3 584 $/m²) 117,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 121 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 457 879 $ Poids 67 % |
| 6 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 445 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +15 925 $ · Ajust. âge +21 490 $ | 371 658 $ Poids 65 % |
| 7 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 980 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +743 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 743 $ Poids 64 % |
| 8 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 913 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 115 $ · Ajust. âge +0 $ | 474 115 $ Poids 63 % |
| 9 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 614 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie +11 295 $ · Ajust. âge +30 870 $ | 416 949 $ Poids 59 % |
| 10 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 544 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 450 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 469 950 $ Poids 58 % |
| 11 | 619, rue Donat-Bourgeois, Drummondville 2025-05-20 · 83 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +3 100 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 387 877 $ Poids 57 % |
| 12 | 290, rue Fiset, Drummondville 2025-07-23 · 524 m · Vendu 499 900 $ (4 176 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 374 $ · Ajust. superficie −10 023 $ · Ajust. âge +22 496 $ | 538 747 $ Poids 56 % |