105 Place RODOLPHE-DUGUAY · Drummondville
Valeur estimée
411 800 $
Unifamiliale · 3 253 $/m² · 126,6 m² · constr. 2004 · terrain 252,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
252,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 700 $
Rôle antérieur 236 800 $ +32.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818565098200010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
313 700 $
Rôle antérieur
236 800 $
ID provincial
49058818565098200010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
439 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
404 296 $
$/m² médian
3 182
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 44 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 240 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −9 481 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 781 203 $ Poids 92 % |
| 2 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 771 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 232 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 494 768 $ Poids 73 % |
| 3 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 681 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie +18 052 $ · Ajust. âge +36 839 $ | 438 235 $ Poids 68 % |
| 4 | 290, rue Fiset, Drummondville 2025-07-23 · 352 m · Vendu 499 900 $ (4 176 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 374 $ · Ajust. superficie +14 408 $ · Ajust. âge +39 992 $ | 580 674 $ Poids 65 % |
| 5 | 619, rue Donat-Bourgeois, Drummondville 2025-05-20 · 389 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +21 236 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 418 263 $ Poids 50 % |
| 6 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 646 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +34 582 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 411 021 $ Poids 47 % |
| 7 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 129 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 129 $ Poids 43 % |
| 8 | 675, rue Chauveau, Drummondville 2025-04-04 · 671 m · Vendu 210 000 $ (1 522 $/m²) 138 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −8 674 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 246 058 $ Poids 42 % |
| 9 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 829 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie +29 909 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 438 992 $ Poids 41 % |
| 10 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 736 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +33 177 $ · Ajust. âge +30 700 $ | 398 120 $ Poids 41 % |
| 11 | 265, rue Champagne, Drummondville 2024-10-24 · 240 m · Vendu 526 000 $ (4 046 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 119 $ · Ajust. superficie −6 878 $ · Ajust. âge +26 300 $ | 651 540 $ Poids 39 % |
| 12 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 024 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 024 $ Poids 38 % |