200 Rue JOLY · Drummondville
Valeur estimée
925 200 $
Unifamiliale · 2 457 $/m² · 376,6 m² · constr. 1993 · terrain 1 326,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
376,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 326,5 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
909 700 $
Rôle antérieur 586 100 $ +55.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818572698900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 400 $
Valeur bâtiment
777 300 $
Rôle antérieur
586 100 $
ID provincial
49058818572698900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
930 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
916 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
383 000 $
$/m² médian
3 074
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 95 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Joly, Drummondville 2026-04-01 · 211 m · Vendu 374 574 $ (1 029 $/m²) 364,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +15 207 $ · Ajust. superficie +6 430 $ · Ajust. âge −7 491 $ | 388 719 $ Poids 91 % |
| 2 | 190, rue F.-X.-Charbonneau, Drummondville 2026-06-03 · 180 m · Vendu 875 800 $ (2 527 $/m²) 346,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 044 $ · Ajust. superficie +37 902 $ · Ajust. âge −8 758 $ | 915 988 $ Poids 87 % |
| 3 | 170, rue F.-X.-Charbonneau, Drummondville 2025-05-21 · 180 m · Vendu 788 000 $ (2 159 $/m²) 365 m² · constr. 1995 Ajust. marché +70 418 $ · Ajust. superficie +12 522 $ · Ajust. âge −7 880 $ | 863 060 $ Poids 62 % |
| 4 | 490, Rue Paul-Henri-Frigon, Drummondville 2026-07-02 · 117 m · Vendu 990 000 $ (3 397 $/m²) 291,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +144 729 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 1 119 879 $ Poids 43 % |
| 5 | 100, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 211 m · Vendu 975 000 $ (2 678 $/m²) 364,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +190 194 $ · Ajust. superficie +16 736 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 162 430 $ Poids 40 % |
| 6 | 425, Chemin du Golf, Drummondville 2026-08-20 · 644 m · Vendu 925 000 $ (3 182 $/m²) 290,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +136 666 $ · Ajust. âge +32 375 $ | 1 094 041 $ Poids 36 % |
| 7 | 88, boulevard Gall, Drummondville 2026-01-14 · 1.5 km · Vendu 975 000 $ (2 700 $/m²) 361,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +20 926 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 183 663 $ Poids 31 % |
| 8 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 893 m · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +107 356 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 927 315 $ Poids 27 % |
| 9 | 280, rue Champagne, Drummondville 2026-05-01 · 148 m · Vendu 824 000 $ (3 172 $/m²) 259,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 390 $ · Ajust. superficie +185 226 $ · Ajust. âge −20 600 $ | 999 016 $ Poids 20 % |
| 10 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.5 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +128 526 $ · Ajust. âge −12 405 $ | 943 121 $ Poids 14 % |
| 11 | 105, Rue Joly, Drummondville 2024-04-08 · 199 m · Vendu 840 000 $ (3 001 $/m²) 279,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +198 960 $ · Ajust. superficie +145 102 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 1 137 862 $ Poids 8 % |
| 12 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie +115 766 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 761 981 $ Poids 7 % |