160 Rue CHAMPAGNE · Drummondville
Valeur estimée
815 500 $
Unifamiliale · 4 733 $/m² · 172,3 m² · constr. 2000 · terrain 865,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865,3 m²
Frontage
52,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
798 800 $
Rôle antérieur 477 100 $ +67.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818573086600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 800 $
Valeur bâtiment
682 000 $
Rôle antérieur
477 100 $
ID provincial
49058818573086600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
885 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
390 500 $
$/m² médian
3 104
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 93 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 464 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 152 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 685 552 $ Poids 90 % |
| 2 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 317 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −7 748 $ · Ajust. âge +14 860 $ | 393 694 $ Poids 89 % |
| 3 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 515 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +5 102 $ · Ajust. âge −19 725 $ | 847 400 $ Poids 74 % |
| 4 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 202 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +30 467 $ · Ajust. âge +25 960 $ | 572 111 $ Poids 71 % |
| 5 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 378 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +25 643 $ · Ajust. âge −10 185 $ | 784 770 $ Poids 53 % |
| 6 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 508 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −41 947 $ · Ajust. âge −27 960 $ | 693 864 $ Poids 51 % |
| 7 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 85 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −11 931 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 168 495 $ Poids 49 % |
| 8 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 741 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +3 647 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 699 064 $ Poids 46 % |
| 9 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 206 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie −49 393 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 736 $ Poids 36 % |
| 10 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +10 602 $ · Ajust. âge +33 296 $ | 793 127 $ Poids 35 % |
| 11 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −11 883 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 363 195 $ Poids 35 % |
| 12 | 695, rue Chauveau, Drummondville 2024-11-28 · 466 m · Vendu 246 703 $ (1 593 $/m²) 154,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 125 $ · Ajust. superficie +13 856 $ · Ajust. âge +16 036 $ | 324 719 $ Poids 34 % |