150 Rue JOLY · Drummondville
Valeur estimée
772 100 $
Unifamiliale · 3 176 $/m² · 243,1 m² · constr. 1992 · terrain 799,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
653 800 $
Rôle antérieur 435 400 $ +50.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818573509500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 000 $
Valeur bâtiment
545 800 $
Rôle antérieur
435 400 $
ID provincial
49058818573509500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 050
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 91 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue Champagne, Drummondville 2026-05-01 · 181 m · Vendu 824 000 $ (3 172 $/m²) 259,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 390 $ · Ajust. superficie −26 483 $ · Ajust. âge −24 720 $ | 783 187 $ Poids 88 % |
| 2 | 490, Rue Paul-Henri-Frigon, Drummondville 2026-07-02 · 218 m · Vendu 990 000 $ (3 397 $/m²) 291,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −82 047 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 888 153 $ Poids 51 % |
| 3 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 137 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +16 040 $ · Ajust. âge −800 $ | 190 065 $ Poids 51 % |
| 4 | 425, Chemin du Golf, Drummondville 2026-08-20 · 718 m · Vendu 925 000 $ (3 182 $/m²) 290,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −75 731 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 877 019 $ Poids 43 % |
| 5 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 183 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie +58 207 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 711 436 $ Poids 43 % |
| 6 | 150, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 0 m · Vendu 800 000 $ (3 291 $/m²) 243,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +156 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 956 057 $ Poids 41 % |
| 7 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 505 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +84 430 $ · Ajust. âge −55 920 $ | 792 281 $ Poids 37 % |
| 8 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 986 m · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −54 771 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 761 688 $ Poids 35 % |
| 9 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +49 503 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 1 077 112 $ Poids 34 % |
| 10 | 200, rue Fauteux, Drummondville 2024-07-12 · 311 m · Vendu 672 500 $ (2 968 $/m²) 226,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +110 680 $ · Ajust. superficie +24 484 $ · Ajust. âge +0 $ | 807 664 $ Poids 27 % |
| 11 | 39, Place Rodolphe-Duguay, Drummondville 2024-06-18 · 342 m · Vendu 725 000 $ (2 979 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie −447 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 815 730 $ Poids 27 % |
| 12 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −8 449 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 736 574 $ Poids 24 % |