130 Rue JOLY · Drummondville
Valeur estimée
710 900 $
Unifamiliale · 3 936 $/m² · 180,6 m² · constr. 1993 · terrain 799,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
623 800 $
Rôle antérieur 393 100 $ +58.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818574432400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 000 $
Valeur bâtiment
515 800 $
Rôle antérieur
393 100 $
ID provincial
49058818574432400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
678 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
383 000 $
$/m² médian
3 025
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 298 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie +826 $ · Ajust. âge +1 858 $ | 389 266 $ Poids 92 % |
| 2 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 458 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 394 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 678 344 $ Poids 86 % |
| 3 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 480 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +24 352 $ · Ajust. âge −47 340 $ | 839 035 $ Poids 72 % |
| 4 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 153 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −8 652 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 174 $ Poids 62 % |
| 5 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 477 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −27 132 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 684 214 $ Poids 62 % |
| 6 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 140 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +43 303 $ · Ajust. âge +9 440 $ | 568 427 $ Poids 60 % |
| 7 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 154 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie −36 779 $ · Ajust. âge −21 788 $ | 619 562 $ Poids 48 % |
| 8 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 350 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +43 232 $ · Ajust. âge −33 950 $ | 778 595 $ Poids 47 % |
| 9 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 789 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +17 407 $ · Ajust. âge +39 480 $ | 695 904 $ Poids 43 % |
| 10 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +28 933 $ · Ajust. âge +7 399 $ | 785 562 $ Poids 34 % |
| 11 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −3 664 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 358 639 $ Poids 34 % |
| 12 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −3 992 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 490 771 $ Poids 33 % |