290 Rue CHAUVEAU · Drummondville
Valeur estimée
420 400 $
Unifamiliale · 4 046 $/m² · 103,9 m² · constr. 1989 · terrain 754,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
754,3 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
325 900 $
Rôle antérieur 209 700 $ +55.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818574828900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 800 $
Valeur bâtiment
224 100 $
Rôle antérieur
209 700 $
ID provincial
49058818574828900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 999
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 48 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 576 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −307 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 352 131 $ Poids 80 % |
| 2 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 684 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie −295 $ · Ajust. âge +9 210 $ | 343 158 $ Poids 70 % |
| 3 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 554 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −18 212 $ · Ajust. âge +18 419 $ | 383 552 $ Poids 69 % |
| 4 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 194 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +205 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 464 549 $ Poids 67 % |
| 5 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 701 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie −6 205 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 385 729 $ Poids 63 % |
| 6 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 897 m · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +12 549 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 434 570 $ Poids 63 % |
| 7 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 578 m · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −288 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 323 040 $ Poids 61 % |
| 8 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 601 m · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −312 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 351 585 $ Poids 60 % |
| 9 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 303 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 697 $ Poids 60 % |
| 10 | 230, rue Lionel-Groulx, Drummondville 2025-04-22 · 281 m · Vendu 352 000 $ (3 502 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie +5 954 $ · Ajust. âge +7 040 $ | 411 813 $ Poids 58 % |
| 11 | 619, rue Donat-Bourgeois, Drummondville 2025-05-20 · 414 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −13 950 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 356 827 $ Poids 53 % |
| 12 | 725, rue Nadeau, Drummondville 2025-11-10 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (4 200 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +10 711 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 491 095 $ Poids 50 % |