14 Terrasse GRANDS-MAITRES · Drummondville
Valeur estimée
595 200 $
Unifamiliale · 5 391 $/m² · 110,4 m² · constr. 2019 · terrain 779,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
779,8 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 300 $
Rôle antérieur 396 300 $ +43.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818576685500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 300 $
Valeur bâtiment
426 000 $
Rôle antérieur
396 300 $
ID provincial
49058818576685500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
693 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 025
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 81 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 721 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −7 828 $ · Ajust. âge +36 839 $ | 412 355 $ Poids 73 % |
| 2 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 735 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +9 683 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 386 121 $ Poids 70 % |
| 3 | 290, rue Fiset, Drummondville 2025-07-23 · 216 m · Vendu 499 900 $ (4 176 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 374 $ · Ajust. superficie −19 420 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 556 845 $ Poids 62 % |
| 4 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 351 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +13 512 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 516 106 $ Poids 61 % |
| 5 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 838 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +9 290 $ · Ajust. âge +30 700 $ | 374 233 $ Poids 60 % |
| 6 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 869 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie +4 136 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 413 220 $ Poids 57 % |
| 7 | 619, rue Donat-Bourgeois, Drummondville 2025-05-20 · 530 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −3 875 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 412 402 $ Poids 56 % |
| 8 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 352 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −54 654 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 772 280 $ Poids 55 % |
| 9 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 738 m · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +9 078 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 354 906 $ Poids 52 % |
| 10 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 762 m · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +9 834 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 384 481 $ Poids 52 % |
| 11 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 535 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 535 $ Poids 51 % |
| 12 | 230, rue Lionel-Groulx, Drummondville 2025-04-22 · 438 m · Vendu 352 000 $ (3 502 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie +17 337 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 451 356 $ Poids 49 % |