280 Rue ANTONIO-BARRETTE · Drummondville
Valeur estimée
416 400 $
Unifamiliale · 4 012 $/m² · 103,8 m² · constr. 1987 · terrain 541,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,4 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
309 200 $
Rôle antérieur 186 700 $ +65.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818583852500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 100 $
Valeur bâtiment
236 100 $
Rôle antérieur
186 700 $
ID provincial
49058818583852500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
388 000 $
$/m² médian
3 080
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 46 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 469 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −461 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 348 777 $ Poids 85 % |
| 2 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 586 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie −442 $ · Ajust. âge +6 140 $ | 339 941 $ Poids 74 % |
| 3 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 390 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −18 371 $ · Ajust. âge +14 736 $ | 379 708 $ Poids 73 % |
| 4 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 704 m · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +12 359 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 434 380 $ Poids 72 % |
| 5 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 870 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 516 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 484 $ Poids 69 % |
| 6 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 532 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie −6 364 $ · Ajust. âge +13 720 $ | 382 140 $ Poids 69 % |
| 7 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 0 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 095 $ Poids 68 % |
| 8 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 469 m · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −432 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 319 895 $ Poids 64 % |
| 9 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 484 m · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −468 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 348 178 $ Poids 64 % |
| 10 | 230, rue Lionel-Groulx, Drummondville 2025-04-22 · 87 m · Vendu 352 000 $ (3 502 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie +5 779 $ · Ajust. âge +3 520 $ | 408 118 $ Poids 59 % |
| 11 | 725, rue Nadeau, Drummondville 2025-11-10 · 847 m · Vendu 415 000 $ (4 200 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +10 501 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 486 735 $ Poids 58 % |
| 12 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 976 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 752 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 248 $ Poids 55 % |