205 Rue CHAUVEAU · Drummondville
Valeur estimée
624 900 $
Unifamiliale · 3 175 $/m² · 196,8 m² · constr. 1988 · terrain 652,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
652,4 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 300 $
Rôle antérieur 288 500 $ +69.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818585899800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 100 $
Valeur bâtiment
401 200 $
Rôle antérieur
288 500 $
ID provincial
49058818585899800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 025
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 327 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie +17 563 $ · Ajust. âge −7 430 $ | 396 715 $ Poids 81 % |
| 2 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 379 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −2 252 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 168 574 $ Poids 74 % |
| 3 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 453 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +1 785 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 695 656 $ Poids 70 % |
| 4 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 494 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 093 $ · Ajust. âge −26 800 $ | 693 293 $ Poids 68 % |
| 5 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 179 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie −12 158 $ · Ajust. âge −37 350 $ | 628 620 $ Poids 62 % |
| 6 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 441 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +61 923 $ · Ajust. âge −67 065 $ | 856 881 $ Poids 57 % |
| 7 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −55 154 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 952 456 $ Poids 35 % |
| 8 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 331 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +77 564 $ · Ajust. âge −50 925 $ | 795 951 $ Poids 33 % |
| 9 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +64 714 $ · Ajust. âge −11 098 $ | 802 845 $ Poids 31 % |
| 10 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 958 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +44 265 $ · Ajust. âge +25 380 $ | 708 661 $ Poids 29 % |
| 11 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +14 487 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 498 750 $ Poids 28 % |
| 12 | 280, rue Chauveau, Drummondville 2024-07-23 · 140 m · Vendu 237 463 $ (1 345 $/m²) 176,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +39 082 $ · Ajust. superficie +13 581 $ · Ajust. âge +1 187 $ | 291 313 $ Poids 26 % |