210 Rue CHAUVEAU · Drummondville
Valeur estimée
411 700 $
Unifamiliale · 4 076 $/m² · 101 m² · constr. 1986 · terrain 594 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
594 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 900 $
Rôle antérieur 186 600 $ +63.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818586502500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
224 700 $
Rôle antérieur
186 600 $
ID provincial
49058818586502500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 025
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 44 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 726 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −4 765 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 342 874 $ Poids 73 % |
| 2 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 302 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −5 732 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 452 238 $ Poids 65 % |
| 3 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 835 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie −4 571 $ · Ajust. âge +4 605 $ | 334 277 $ Poids 63 % |
| 4 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 973 m · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +7 035 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 429 056 $ Poids 61 % |
| 5 | 230, rue Lionel-Groulx, Drummondville 2025-04-22 · 386 m · Vendu 352 000 $ (3 502 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie +876 $ · Ajust. âge +1 760 $ | 401 455 $ Poids 57 % |
| 6 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 687 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −22 845 $ · Ajust. âge +12 894 $ | 373 393 $ Poids 56 % |
| 7 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 728 m · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −4 467 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 314 361 $ Poids 55 % |
| 8 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 832 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie −10 818 $ · Ajust. âge +12 005 $ | 375 970 $ Poids 55 % |
| 9 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 749 m · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −4 839 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 342 183 $ Poids 54 % |
| 10 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 477 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 523 $ Poids 50 % |
| 11 | 725, rue Nadeau, Drummondville 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (4 200 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +4 620 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 478 779 $ Poids 46 % |
| 12 | 619, rue Donat-Bourgeois, Drummondville 2025-05-20 · 557 m · Vendu 350 000 $ (3 100 $/m²) 112,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −18 446 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 347 081 $ Poids 45 % |