330 Rue FISET · Drummondville
Valeur estimée
407 800 $
Unifamiliale · 4 257 $/m² · 95,8 m² · constr. 1988 · terrain 503,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
503,4 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 500 $
Rôle antérieur 187 600 $ +63.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818594497300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 000 $
Valeur bâtiment
238 500 $
Rôle antérieur
187 600 $
ID provincial
49058818594497300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
383 000 $
$/m² médian
3 025
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 793 m · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −2 852 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 419 169 $ Poids 72 % |
| 2 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 628 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −12 757 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 338 081 $ Poids 69 % |
| 3 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 162 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −16 378 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 445 842 $ Poids 60 % |
| 4 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 745 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie −12 239 $ · Ajust. âge +7 675 $ | 329 679 $ Poids 60 % |
| 5 | 230, rue Lionel-Groulx, Drummondville 2025-04-22 · 230 m · Vendu 352 000 $ (3 502 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 819 $ · Ajust. superficie −8 231 $ · Ajust. âge +5 280 $ | 395 868 $ Poids 57 % |
| 6 | 725, rue Nadeau, Drummondville 2025-11-10 · 998 m · Vendu 415 000 $ (4 200 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −6 301 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 472 008 $ Poids 53 % |
| 7 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 629 m · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −11 960 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 309 868 $ Poids 52 % |
| 8 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 645 m · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie −12 956 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 337 315 $ Poids 52 % |
| 9 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 685 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie −19 091 $ · Ajust. âge +15 435 $ | 371 127 $ Poids 50 % |
| 10 | 605, rue Bourassa, Drummondville 2025-09-23 · 762 m · Vendu 305 000 $ (3 597 $/m²) 84,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +19 782 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 366 769 $ Poids 49 % |
| 11 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 547 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 453 $ Poids 48 % |
| 12 | 565, rue Chauveau, Drummondville 2025-07-18 · 425 m · Vendu 278 000 $ (3 366 $/m²) 82,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +14 667 $ · Ajust. superficie +22 213 $ · Ajust. âge +5 560 $ | 320 440 $ Poids 48 % |