Autoroute 55 · Drummondville
Valeur estimée
256 600 $
Terrain · terrain 55 568,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
55 568,4 m²
Frontage
396,5 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
25 000 $
Rôle antérieur 25 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
827930809900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
25 000 $
ID provincial
49058827930809900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±63 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
414 780 $
$/m² médian
4 334
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 7 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2770, rue Bertrand, Drummondville 2026-08-11 · 559 m · Vendu 325 050 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 050 $ Poids 61 % |
| 2 | 1660, rue De La Palissade, Drummondville 2026-07-06 · 557 m · Vendu 621 150 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 150 $ Poids 60 % |
| 3 | 2970, rue du Maréchal, Drummondville 2026-08-05 · 637 m · Vendu 120 350 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 350 $ Poids 58 % |
| 4 | 785, rue du Campanile, Drummondville 2026-08-17 · 684 m · Vendu 155 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 000 $ Poids 57 % |
| 5 | 810, rue du Campanile, Drummondville 2026-05-21 · 750 m · Vendu 419 900 $ Ajust. marché +5 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 195 $ Poids 53 % |
| 6 | 850, rue du Campanile, Drummondville 2026-06-18 · 815 m · Vendu 511 202 $ Ajust. marché +6 446 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 648 $ Poids 51 % |
| 7 | 2945, rue du Maréchal, Drummondville 2025-11-14 · 587 m · Vendu 107 325 $ Ajust. marché +9 933 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 258 $ Poids 50 % |
| 8 | rue du Maréchal, Drummondville 2025-11-12 · 584 m · Vendu 107 325 $ Ajust. marché +9 933 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 258 $ Poids 50 % |
| 9 | 3100, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-08-28 · 421 m · Vendu 102 000 $ Ajust. marché +8 423 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 423 $ Poids 49 % |
| 10 | 2440, rue Bertrand, Drummondville 2025-12-12 · 737 m · Vendu 628 500 $ Ajust. marché +55 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 684 273 $ Poids 47 % |
| 11 | 1000, rue du Campanile, Drummondville 2026-05-01 · 931 m · Vendu 423 294 $ Ajust. marché +5 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 632 $ Poids 46 % |
| 12 | 2580, rue Bertrand, Drummondville 2025-09-22 · 642 m · Vendu 292 740 $ Ajust. marché +27 126 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 866 $ Poids 45 % |